Renta mensual: $96,809.75 MXN
Mantenimiento: $9.00 MXN/m² → $9,050.58 MXN + IVA
Ubicación: Conjunto industrial junto al Parque Industrial Querétaro, Carretera Estatal 500 (Puerto Aguirre), a 1 km de la Carretera 57 Querétaro–San Luis Potosí.
Municipio: Santa Rosa Jáuregui, Querétaro.
Conjunto con seguridad premium, infraestructura moderna y servicios completos.
Superficies:
- Terreno: 1,142.00 m²
- Construcción: 1,005.62 m²
Especificaciones de Construcción:
- Altura: 7 m mínima / 8 m máxima
- Techo traslúcido (10% luz natural) – lámina KR18 engargolada, libre de orificios
- Opción de colchoneta aislante que reduce la temperatura entre 2 y 3°C
- Iluminación LED
- Ventanal con capa térmica
- Piso de concreto MR-35 con resistencia de 8 ton/m²
- Cortina enrollable de 4 m de altura
- Rampa de carga y descarga con acceso a tráileres
- Energía: 5 kvas, 220 V trifásica
- Materiales y colocación con certificación de calidad
Infraestructura del Conjunto:
- Seguridad premium con acceso controlado
- Caseta de vigilancia 24/7
- Circuito cerrado de cámaras
- Internet y telefonía mediante fibra óptica
- Recolección de residuos
- Sistema contra incendios
- Pozo de agua
- Áreas comunes y servicios para empresas
Condiciones de Renta:
- 3 meses de depósito (con IVA)
- Firma de pagarés
- Fianza de cumplimiento
- Póliza de responsabilidad civil contra terceros
Ventajas Competitivas:
- Ubicación estratégica junto al Parque Industrial Querétaro y a solo 1 km de la Carretera 57.
- Infraestructura moderna y certificada, lista para operación inmediata.
- Seguridad premium y servicios integrales para empresas de logística, manufactura o distribución.
- Excelente altura y resistencia de piso para uso industrial pesado.
Contacto
Renta mensual: $96,809.75 MXN
Mantenimiento: $9,050.58 MXN + IVA
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