Bodega Industrial En Renta De 10,396 M² En Silao Guanajuato

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO

Bodega industrial disponible en renta dentro de uno de los principales corredores industriales de Silao, Guanajuato, una ubicación estratégica para empresas de manufactura, logística, distribución y almacenamiento que buscan conectividad con el Bajío y los principales centros industriales del país.

La propiedad cuenta con 10,396 m² de construcción sobre un terreno de 105,530 m², ofreciendo amplios espacios operativos, estacionamiento y áreas para maniobras logísticas.

Especificaciones generales

Superficie de terreno: 105,530 m²

Superficie de construcción: 10,396 m²

Área de oficinas: Según requerimiento

Altura libre: 9.45 m (31 pies)

Configuración divisible

Niveles: 2

Infraestructura logística

11 andenes de carga y descarga

2 rampas de acceso (Drive-In Doors)

Bahías de 15.24 x 15.24 m (50' x 50')

Amplias áreas para operación logística

Acceso para tráileres

Construcción

Muros prefabricados de concreto y expansión metálica

Cubierta KR-18 galvanizada calibre 22

Piso industrial de concreto de 15 cm de espesor

Resistencia de piso de 4,000 PSI

Diseño para operaciones industriales de alto desempeño

Iluminación

3% de iluminación natural mediante skylights

Luminarias T5 fluorescentes de alta eficiencia

Estacionamiento

109 cajones de estacionamiento

Áreas de circulación para vehículos ligeros y transporte de carga

Ubicación estratégica

Buenavista

Silao de la Victoria, Guanajuato

Ubicación privilegiada dentro del corredor industrial del Bajío, con acceso a las principales vías de comunicación hacia León, Guanajuato, Querétaro, San Luis Potosí y la red logística nacional.

Usos ideales

Centro de distribución (CEDIS)

Logística

Almacenamiento

Manufactura ligera

Manufactura avanzada

Operaciones automotrices

Ventajas de la propiedad

Amplia superficie disponible

11 andenes de carga

Altura libre de 9.45 m

Configuración divisible