Ideal para integrar las áreas administrativas y operativas en un solo inmueble.

Servicios e Infraestructura

La propiedad dispone de:

1. Corriente trifásica
2. Transformador de 45 KVA
3. Servicios activos
4. Contratos de servicios vigentes

Esto permite iniciar operaciones sin demoras por instalaciones adicionales.

Infraestructura Logística

La nave ofrece condiciones ideales para operaciones de almacenamiento y distribución.

Incluye:

1. Acceso a nivel de piso para carga y descarga
2. Piso industrial de alta resistencia
3. Espacios adecuados para maniobras operativas
4. Excelente conectividad para transporte de mercancías

Estacionamiento

La propiedad cuenta con:

1. 7 cajones de estacionamiento
2. 2 cajones techados

Facilitando el acceso para colaboradores, clientes y visitantes.

Ubicación Estratégica

Ubicada dentro del Parque Industrial Escobedo, uno de los parques industriales con mejor conectividad del área metropolitana de Monterrey.

Conectividad

1. A 2 minutos del Libramiento Noroeste
2. Acceso inmediato hacia:
3. Carretera a Laredo
4. Carretera a Saltillo
5. Carretera a Monclova
6. Excelente conexión con los principales corredores industriales del norte del país

Su ubicación permite optimizar rutas de distribución nacionales e internacionales.

Ventajas del Entorno

El parque industrial ofrece:

1. Infraestructura empresarial consolidada
2. Transporte urbano cercano
3. Disponibilidad de mano de obra
4. Excelente conectividad logística
5. Entorno industrial seguro y funcional

Ventajas Competitivas

✔ 1,050 m² de construcción

✔ 1,200 m² de terreno

✔ Oficinas de 100 m² con baños

✔ Corriente trifásica y transformador de 45 KVA

✔ Piso industrial de alta resistencia

✔ Altura libre de 6 metros

✔ Acceso a nivel de piso

✔ Iluminación natural

✔ 7 cajones de estacionamiento

✔ Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Escobedo

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Operadores logísticos (3PL)
2. Empresas manufactureras
3. Industria automotriz
4. Empresas de transporte
5. Empresas de almacenamiento
6. Comercializadoras
7. Empresas de importación y exportación
8. Empresas de nearshoring