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Propiedades Industriales

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Ezequiel Montes 1 int 201 Col. Centro Querétaro, Querétaro.

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Bodega Industrial En Venta De 1096 M² En Querétaro

Bodega de 1096 en venta San Juan del Río

$9,500,000.00 MXN

  • 1,096

    m 2

  • Venta
  • Publicada 23 jun 2026

Descripción de Bodega en venta

Bodega Industrial en Venta y Renta – 1,096 m²

Nuevo Parque Industrial – San Juan del Río, Querétaro

San Juan del Río, Querétaro

Nuevo Parque Industrial


Información General

Tipo: Bodega industrial

Operación: Venta y Renta

Uso ideal:

  1. Almacenamiento
  2. Manufactura ligera
  3. Centro de distribución
  4. Logística
  5. Comercialización

Año de construcción: 2019

Estado físico: Excelente


Condiciones Comerciales

Venta


Precio: $9,500,000 MXN

Renta


Renta mensual: $65,000 MXN

Se aceptan:

  1. Recursos propios
  2. Crédito bancario

Propiedad libre de gravamen.


Especificaciones Técnicas

  1. Piso industrial nivelado con láser
  2. Piso reforzado para carga pesada
  3. Estructura metálica
  4. Cubierta de lámina metálica
  5. Portón metálico de acceso
  6. Excelente aprovechamiento interior

Ideal para operaciones industriales y logísticas.


Infraestructura Operativa

  1. Acceso para camiones
  2. Patio de maniobras
  • Fácil acceso para carga y descarga
  • 4 cajones de estacionamiento


    • Servicios

    1. Internet
    2. Telefonía
    3. Vigilancia
    4. Todos los servicios urbanos disponibles


    Ubicación Estratégica

    Ubicada dentro del Nuevo Parque Industrial de San Juan del Río, uno de los polos industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro.


    Conectividad

    1. A solo 3 minutos de la Autopista México–Querétaro
    2. Excelente acceso hacia:
    3. Querétaro
    4. Ciudad de México
    5. Bajío
    6. Estado de México

    Ideal para empresas que distribuyen a nivel nacional.


    Entorno

    La propiedad cuenta con cercanía a:

    1. Centros comerciales
    2. Hospitales
    3. Escuelas
    4. Servicios urbanos
    5. Zonas industriales consolidadas

    Lo que facilita la operación diaria y la movilidad del personal.


    Ventajas Competitivas

    ✔ Ubicación estratégica sobre el corredor México–Querétaro

    ✔ Disponible tanto en venta como en renta

    ✔ Construcción reciente (2019)

    ✔ Piso industrial reforzado y nivelado con láser

    ✔ Acceso para transporte de carga

    ✔ Excelente relación precio-superficie

    ✔ Propiedad libre de gravamen


    Perfil Ideal

    Ideal para:

    1. Empresas manufactureras
    2. Comercializadoras
    3. Centros de distribución
    4. Operadores logísticos
    5. Empresas de e-commerce
    6. Empresas de almacenamiento
    7. Inversionistas industriales


    Características de Bodega en venta

    • Agua
    • Patio de Maniobras
    • Teléfono
    • Estacionamiento
    • Internet
    • Bodega

    Ubicación

    San Juan de, San Juan del Río, Querétaro

    Yessica Huicochea

    Yessica Huicochea

    • 4271

    • 4428

    • legado

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