Nave Industrial En Renta De 13,233 M2, Aguascalientes

Ubicado dentro de Vesta Park Aguascalientes, en la Zona Industrial Sur, sobre la Carretera Panamericana 45, junto a la planta Nissan A2 y a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Aguascalientes. El parque fue diseñado para albergar empresas trasnacionales y cuenta con infraestructura de primer nivel y es Ideal para empresas de cadena de suministro automotriz.

Características de la bodega

• Construcción tipo AAA
• Muros Tilt-Up
• Piso de concreto reforzado de 6” de espesor
• Resistencia de piso: MR = 42 kg/cm²
• Altura mínima libre: 9.75 m
• Modulación estructural: 11.89 m x 20.38 m
• Cubierta tipo KR18 SSR
• 5% iluminación natural
• Iluminación interior LED (350 LUX)
• Iluminación exterior 20 LUX
• Sistema Contra Incendios completo:
• Gabinetes
• Mangueras
• Sprinklers
• 12 andenes de carga (9 x 10 ft)
• Rampas niveladoras de 30,000 lbs
• 2 rampas de concreto (12 x 14 ft)
• 4 cambios mecánicos de aire
• Patio y accesos funcionales para operación logística
• Área de oficinas: 528 m²
• 20 cajones de estacionamiento
• Cisterna interior

Infraestructura del parque Industrial

• Dentro de Parque Industrial consolidado
• Seguridad controlada
• Infraestructura premium
• Excelente acceso a mano de obra calificada
• Caseta de seguridad
• Áreas verdes
• Suministro de agua garantizado
• Energía disponible

Condiciones Comerciales

Renta: $6.56 USD/m² + IVA

Mantenimiento: $0.33 USD/m² (por confirmar)

Plazo mínimo: 5 años

Requisito: Garantía corporativa

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Ventajas Competitivas

✔ Ubicación dentro del clúster automotriz No. 1 de Aguascalientes

✔ Conectividad directa a Carretera 45 y Aeropuerto

✔ Edificio AAA con especificaciones de primer nivel