Información General

Superficie de terreno: 1,370 m²

Área de bodega: 807 m² divididos en 3 secciones

Tipo: Bodega industrial / comercial

Uso de suelo: Comercial e Industrial

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

Precio: $70 MXN/m² + IVA

Renta mensual: $56,490 MXN + IVA

Excelente costo operativo para Toluca.

Distribución de Bodegas

Sección 1

• 8.82 m frente x 30 m fondo

Sección 2

• 8.20 m frente x 30 m fondo

Sección 3

• 9.88 m frente x 30 m fondo

Muy funcional para operación modular.

Especificaciones Técnicas

• Altura máxima: 5.50 metros
• Iluminación natural
• Patio de maniobras compartido
• Andén de carga compartido

Infraestructura Operativa

• Acceso controlado
• Vigilancia 24 horas
• 8 cajones de estacionamiento
• Estacionamiento para visitas

Excelente operación para PyMEs y logística ligera.

Infraestructura y Servicios

• Pozo de agua
• Tinaco y cisterna

Servicios opcionales:

• Oficinas y baños
• Energía trifásica o bifásica
• Planta tratadora de agua
• Gas natural

Ubicación Estratégica

Ubicada en zona industrial de Toluca, cerca de la estación FFCC y con acceso rápido a Paseo Tollocan.

Ventajas:

• Excelente conectividad
• Acceso industrial y comercial
• Cercanía a corredores logísticos
• Fácil acceso para distribución regional

Ventajas Competitivas

✔ Precio muy competitivo

✔ Uso comercial e industrial

✔ Gas natural opcional

✔ Trifásica opcional

✔ Acceso controlado y vigilancia