Nave Industrial En Renta De 1,440 M² En Querétaro, Querétaro

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – SANTA ROSA JÁUREGUI, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura y distribución que buscan operar en una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de Querétaro. Esta nave se encuentra frente al Acceso 4 del Parque Industrial Querétaro (PIQ), rodeada de empresas nacionales e internacionales y con conectividad inmediata hacia la Carretera Estatal 500, San Luis Potosí, Ciudad de México y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

Con una superficie de 1,440 m² de construcción sobre un terreno de 1,800 m², esta propiedad ofrece infraestructura moderna y espacios diseñados para operaciones industriales eficientes.

Características de la nave

• Superficie de construcción: 1,440 m²
• Terreno: 1,800 m²
• Altura de 9 metros al fondo
• Altura de 8 metros al frente
• Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm de espesor
• Muros de block sólido con lámina pintro
• Fachada insulada tipo sándwich
• Cubierta KR-18 con aislante termoacústico
• 4 medios baños

Características logísticas

• 4 rampas de acceso para maniobras
• Amplio patio de maniobras
• Acceso para tráileres y vehículos de carga
• Excelente flujo para operaciones logísticas

Infraestructura y servicios

• Capacidad eléctrica de 36 kVA
• Alimentación eléctrica 220 V y 110 V
• Sistema de tierras físicas
• Luminarias LED interiores y exteriores
• 4 cisternas de 10,000 litros (40,000 litros en total)
• Planta de tratamiento de agua
• Red de telecomunicaciones

Estacionamiento

• 16 cajones de estacionamiento

Seguridad

• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Alumbrado LED
• Parque industrial con infraestructura moderna

Ideal para

• Centros de distribución (CEDIS)
• Manufactura ligera
• Empresas logísticas
• Almacenamiento industrial
• Industria automotriz
• Empresas de servicios industriales

Ventajas competitivas

• Frente al Parque Industrial Querétaro