NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – SANTA ROSA JÁUREGUI, QUERÉTARO
Excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura y distribución que buscan operar en una ubicación privilegiada dentro del corredor industrial de Querétaro. Esta nave se encuentra frente al Acceso 4 del Parque Industrial Querétaro (PIQ), rodeada de empresas nacionales e internacionales y con conectividad inmediata hacia la Carretera Estatal 500, San Luis Potosí, Ciudad de México y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Con una superficie de 1,440 m² de construcción sobre un terreno de 1,800 m², esta propiedad ofrece infraestructura moderna y espacios diseñados para operaciones industriales eficientes.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 1,440 m²
- Terreno: 1,800 m²
- Altura de 9 metros al fondo
- Altura de 8 metros al frente
- Piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm de espesor
- Muros de block sólido con lámina pintro
- Fachada insulada tipo sándwich
- Cubierta KR-18 con aislante termoacústico
- 4 medios baños
Características logísticas
- 4 rampas de acceso para maniobras
- Amplio patio de maniobras
- Acceso para tráileres y vehículos de carga
- Excelente flujo para operaciones logísticas
Infraestructura y servicios
- Capacidad eléctrica de 36 kVA
- Alimentación eléctrica 220 V y 110 V
- Sistema de tierras físicas
- Luminarias LED interiores y exteriores
- 4 cisternas de 10,000 litros (40,000 litros en total)
- Planta de tratamiento de agua
- Red de telecomunicaciones
Estacionamiento
- 16 cajones de estacionamiento
Seguridad
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Alumbrado LED
- Parque industrial con infraestructura moderna
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Manufactura ligera
- Empresas logísticas
- Almacenamiento industrial
- Industria automotriz
- Empresas de servicios industriales
Ventajas competitivas
- Frente al Parque Industrial Querétaro
