BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Nave industrial de gran escala disponible en renta dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda logística de la frontera norte de México. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para empresas de manufactura, distribución, comercio internacional y operaciones de exportación hacia Estados Unidos.
Con una superficie de 15,186 m², la nave cuenta con infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto volumen, amplias áreas de carga y descarga, estacionamiento para personal y visitantes, así como disponibilidad de servicios industriales esenciales para empresas nacionales e internacionales.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 15,186 m²
- Terreno: 40,000 m²
- Altura libre: 10 metros
- Oficinas equivalentes al 2% al 3% del área arrendada
- Iluminación LED de alta eficiencia
- 5% de iluminación natural
- Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²
- Espacio ideal para manufactura, logística y almacenamiento
Características logísticas
- 14 andenes de carga y descarga
- 3 rampas de acceso vehicular
- Amplio patio de maniobras
- Acceso para tráileres y transporte pesado
- Operación eficiente para distribución regional e internacional
Infraestructura y servicios
- Energía eléctrica disponible según requerimientos del usuario (To Suit)
- Gas natural disponible
- Iluminación industrial LED
- Infraestructura preparada para operaciones de gran escala
Estacionamiento
- 50 cajones de estacionamiento para personal y visitantes
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Operaciones logísticas regionales
- Empresas de comercio internacional
- Industria manufacturera
- Industria automotriz
- Operaciones de importación y exportación
- Empresas de e-commerce y almacenamiento masivo
Ventajas competitivas
- Ubicación estratégica en Tijuana
- Cercanía a la frontera con Estados Unidos
- Amplia superficie disponible
- Excelente altura libre
- Gas natural disponible
