Infraestructura Logística

Preparada para agilizar los procesos de carga, descarga y distribución de mercancías.

Cuenta con:

1. 2 rampas para tráiler
2. 2 puertas a nivel con cortinas metálicas
3. Amplias áreas para maniobras
4. Excelente altura para almacenamiento vertical mediante racks industriales

Su configuración permite realizar operaciones simultáneas, optimizando la productividad y reduciendo tiempos operativos.

Infraestructura Industrial

La propiedad incorpora instalaciones que favorecen la continuidad operativa.

Incluye:

1. Transformador nuevo de 75 KVA
2. Sistema estructural preparado para procesos industriales
3. Piso de alta resistencia para maquinaria y montacargas
4. Aislamiento térmico que mejora el confort y la eficiencia energética

Área Administrativa

La nave integra 104 m² de oficinas, permitiendo concentrar las áreas administrativas y operativas en un mismo inmueble para mejorar la coordinación y el control de la operación.

Ubicación Estratégica

Ubicada dentro del Parque Industrial Multitech II, en Santa Catarina, Nuevo León, uno de los corredores industriales más importantes del norte de México.

Conectividad

1. Acceso inmediato a las principales vialidades de Santa Catarina
2. Excelente conexión con Monterrey y su zona metropolitana
3. Cercanía con corredores industriales y centros logísticos
4. Fácil acceso para transporte de carga nacional e internacional

Su ubicación favorece una distribución eficiente y tiempos de traslado reducidos.

Entorno Industrial

Multitech II se encuentra en una zona de alta actividad industrial, rodeada de empresas nacionales e internacionales.

Entre sus principales ventajas destacan:

1. Infraestructura industrial consolidada
2. Alta disponibilidad de mano de obra
3. Cercanía con proveedores estratégicos
4. Excelente conectividad para operaciones logísticas
5. Zona con alta plusvalía industrial

Ventajas Competitivas

✔ Nave industrial Clase A dentro de parque industrial

✔ 1,950 m² de construcción

✔ Oficinas administrativas integradas

✔ Altura libre de hasta 10.50 metros

✔ 2 rampas para tráiler

✔ 2 puertas a nivel

✔ Transformador nuevo de 75 KVA

✔ Piso industrial reforzado de alta resistencia

✔ Sistema estructural Joist (alma abierta)

✔ Aislamiento térmico Owens Corning de 3 pulgadas

✔ Excelente ubicación en Santa Catarina

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Empresas de logística (3PL)
2. Centros de distribución
3. Empresas manufactureras
4. Industria automotriz
5. Empresas de e-commerce
6. Empresas de importación y exportación
7. Operaciones de última milla
8. Empresas en expansión