BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Nave industrial de gran formato disponible en renta dentro de una ubicación estratégica en Tijuana, Baja California. Diseñada para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y comercio internacional que requieren una operación eficiente cerca de la frontera con Estados Unidos.
Con una superficie de 19,838 m², esta propiedad ofrece especificaciones de nivel industrial para compañías que buscan optimizar sus procesos de distribución, almacenamiento y producción en uno de los mercados industriales más importantes del país.
Características de la nave
- Superficie de construcción: 19,838 m²
- Terreno: 25,000 m²
- Altura libre: 10 metros
- Oficinas equivalentes al 2% al 3% del área arrendada
- Iluminación LED de alta eficiencia
- 5% de iluminación natural
- Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²
- Espacios diseñados para operaciones industriales de gran escala
Características logísticas
- 20 andenes de carga y descarga
- 3 rampas de acceso vehicular
- Amplio patio de maniobras
- Acceso para tráileres y transporte pesado
- Operación eficiente para centros de distribución y manufactura
Infraestructura y servicios
- Energía eléctrica disponible de acuerdo con requerimientos del usuario (To Suit)
- Gas natural disponible
- Iluminación industrial LED
- Preparación para operaciones industriales de alta demanda
Estacionamiento
- 90 cajones de estacionamiento para personal y visitantes
Ideal para
- Centros de distribución (CEDIS)
- Operaciones logísticas regionales e internacionales
- Industria manufacturera
- Industria automotriz
- Empresas de importación y exportación
- E-commerce y almacenamiento masivo
- Operaciones de última milla y distribución nacional
Ventajas competitivas
- Ubicación estratégica en Tijuana
- Cercanía a cruces fronterizos con Estados Unidos
- Amplia capacidad operativa
- Excelente altura libre
- Gas natural disponible
- 20 andenes para carga simultánea
- Amplio estacionamiento
