Ideal para empresas que buscan integrar operación y administración en un solo inmueble.

Infraestructura Logística

La nave ofrece infraestructura preparada para operaciones de alto volumen.

Área de carga

1. 3 andenes de carga

Incluye:

1. 1 andén seco
2. 1 andén con Mini Dock
3. 1 andén clásico a 1.20 m de altura

Además cuenta con:

1. Rampa de acceso para vehículos
2. Acceso para montacargas
3. Portón de carga
4. Piso de concreto asfáltico

El patio de 1,422 m² facilita la circulación de tractocamiones y operaciones de distribución.

Estacionamiento

Una de las principales ventajas del inmueble.

Cuenta con:

1. Estacionamiento subterráneo de 981 m²
2. Capacidad aproximada para 50 vehículos

Ideal para colaboradores, clientes y proveedores.

Seguridad e Infraestructura

La propiedad dispone de:

1. Sistema contra incendios
2. Baños para clientes (hombres y mujeres)
3. Baño para empleados
4. Áreas verdes
5. Instalaciones modernas
6. Excelente iluminación

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre el Periférico Norte de Mérida, uno de los corredores comerciales y logísticos más importantes del sureste mexicano.

Conectividad

1. Frente comercial sobre Periférico Norte
2. Conexión inmediata con toda la ciudad
3. Fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Mérida
4. Cercanía al Puerto de Altura de Progreso
5. Excelente conexión con la carretera Mérida–Cancún

Esta ubicación permite optimizar la logística y ofrecer una alta visibilidad comercial.

Ventajas del Entorno

La nave se encuentra rodeada de:

1. Centros comerciales
2. Corporativos
3. Empresas nacionales e internacionales
4. Hoteles
5. Servicios financieros
6. Corredores industriales

Un entorno de alto valor para empresas que buscan presencia estratégica y crecimiento.

Ventajas Competitivas

✔ 2,350 m² de nave industrial

✔ 145.80 m² de oficinas corporativas

✔ 1,422 m² de patio de maniobras

✔ Estacionamiento subterráneo para 50 vehículos

✔ 3 andenes de carga especializados

✔ Rampa para montacargas y vehículos

✔ Sistema contra incendios

✔ Techumbre con aislamiento térmico

✔ Iluminación LED industrial

✔ Excelente imagen corporativa sobre Periférico Norte

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Empresas de logística (3PL)
2. Agencias automotrices
3. Distribuidores de maquinaria
4. Empresas de retail
5. Comercializadoras nacionales
6. Empresas de importación y exportación
7. Centros de distribución
8. Corporativos con showroom