Información General

Área de bodega: 2,212 m²

Área de oficinas en mezzanine: 260 m²

Área rentable total: 2,482 m²

Tipo: Nave industrial / logística

Uso: Industrial / Distribución / Logística

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

Renta mensual: $367,092 MXN + IVA

Mantenimiento incluido

Especificaciones Técnicas

• Altura máxima: 14 metros
• Altura mínima: 12.5 metros
• Piso de alta resistencia:
• 5.5 ton/m²
• Iluminación natural: 10%
• Cisterna: 10,000 litros

Especificaciones muy competitivas para logística moderna.

Infraestructura Logística

• 2 andenes para carga y descarga
• 1 rampa de acceso
• Patio de maniobras
• Estacionamiento

Operación eficiente y funcional.

Áreas Administrativas y Servicios

• Oficinas en mezzanine
• Baños para hombres y mujeres

Excelente integración administrativa y operativa.

Seguridad e Infraestructura

• Parque industrial
• Acceso controlado 24 horas
• Operación segura y controlada

Ubicación Estratégica

Ubicada en Lerma, dentro del corredor industrial más importante del Valle de Toluca.

Ventajas:

• Conectividad hacia CDMX y Toluca
• Excelente para distribución regional
• Zona industrial consolidada
• Acceso a corredores logísticos

Ventajas Competitivas

✔ Altura premium (14 m)

✔ Parque industrial con seguridad

✔ 2 andenes + rampa

✔ Piso de alta resistencia

✔ Patio de maniobras

✔ Oficinas integradas

✔ Mantenimiento incluido

Perfil Ideal

• Operadores logísticos
• E-commerce
• Centros de distribución