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Nave AAA nueva en Renta de 33,590m2 en parque en Cienega de Flores, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para almacén y logística, para entrega en el PRIMER trimestre de 2025, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera.
El precio indicado se considera un costo promedio con equipamiento básico:
- Oficinas 4%
- 500 kvas de subestación
- 3CPH en ventilación
- sistema básico de mangueras.
Contrato mínimo 5 años y en dólares
Precio de renta: $0.60 a $0.70 dlls/sqft + impuestos
El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.
ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 58,735 m²
- Construcción: 33,590m²
- Dimensiones de la bahía: 50’ x 81’- 3”
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.75 m | 32’
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente
- Docks: 12 + 12
- Rampas: 2 rampas de concreto
- Estacionamiento:217 cajones
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado
- Caseta de guardia: 9.90m2
VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
VYNMSA NORTH INDUSTRIAL PARK,, Portal de las Flores, Nuevo León
