Nave Industrial De 3700m2 En Renta En Lerma

Información General

Área de bodega: 3,339 m²

Área de oficinas y servicios: 363 m²

Área rentable total: 3,702 m²

Tipo: Nave industrial / logística

Uso: Industrial / Logístico / Distribución

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata

Condiciones Comerciales

• Precio: $160 MXN/m² + IVA
• Mantenimiento incluido

Renta mensual: $592,320 MXN + IVA

Especificaciones Técnicas

• Altura mínima libre: 11 metros
• Piso de concreto:
• 15 cm de espesor
• Resistencia de 5 ton/m²
• Cubierta KR-18 con aislamiento
• Iluminación natural del 10%
• Alumbrado interior instalado

Infraestructura moderna y eficiente.

Infraestructura Logística

• 3 andenes de carga con rampa niveladora
• 3 rampas de acceso con cortinas metálicas
• Amplio patio de maniobras iluminado

Áreas Operativas y Servicios

• Oficinas
• Comedor
• Mezzanine
• Baños para hombres y mujeres
• Regaderas con vestidores

Excelente configuración para personal operativo y administrativo.

Servicios e Infraestructura

• Control de acceso 24 horas
• Cisterna
• 60 KVA
• Patio de maniobras con alumbrado

Ubicación Estratégica

Ubicada en Lerma, dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país.

Ventajas:

• Conectividad hacia CDMX y Toluca
• Zona industrial consolidada
• Seguridad y operación controlada
• Excelente para distribución regional

Ventajas Competitivas

✔ Parque industrial con seguridad 24/7

✔ Altura de 11 metros

✔ 3 andenes + 3 rampas