7772
m 2
Construida dentro de un parque industrial conformado por 133 naves entre 250 m² y 600 m², con opción de juntar bodegas y obtener una superficie de hasta 7,000 m².
Atractivo para inversionistas:
Se ofrece el esquema de renta garantizada con una rentabilidad total anualizada del 16.5%.
Características:
+ Mezzanine
+ Altura libre de 7 mts
+ Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural
+ Energía eléctrica a partir de 5 KVA’s
(energía a la medida)
+ Iluminación LED
+ Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia
+ Rampa de acceso vehicular
+ Panel solar (opcional)
+ Muros divisorios de fácil remoción
para extender el área de la nave a las
necesidades de los usuarios
+ Ventanal con capa térmica
+ Fachada de panel aislante
+ Cortina enrollable con 4.5 m de
altura
+ Piso con capacidad de carga de
8 toneladas por m²
Características del parque:
- Cafetería
- Oficinas para coworking
- Áreas verdes
- Uso de páneles solares para abastecer energía
- Reciclaje de residuos sólidos y líquidos
- Planta tratadora de aguas residuales
Sistema de seguridad premium:
+ Sensor de movimiento por fotoceldas en todo el perímetro del parque
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts en todo el perímetro del parque
+ Cámaras de seguridad
+ Caseta de vigilancia
+ Seguridad 24/7
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Acceso con código QR para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
Servicios generales:
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Recolección de residuos
+ Electricidad: 4,500 KVA's
* Precio en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita
Clave: BVNPTEI01
tlacote, Tlacote el Bajo, Querétaro
