Bodega En Venta 400 M Al Poniente De Queretaro

Construida dentro de un parque industrial conformado por 133 naves entre 250 m² y 600 m², con opción de juntar bodegas y obtener una superficie de hasta 7,000 m².

Atractivo para inversionistas:

Se ofrece el esquema de renta garantizada con una rentabilidad total anualizada del 16.5%.

Características:

+ Mezzanine

+ Altura libre de 7 mts

+ Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural

+ Energía eléctrica a partir de 5 KVA’s

(energía a la medida)

+ Iluminación LED

+ Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia

+ Rampa de acceso vehicular

+ Panel solar (opcional)

+ Muros divisorios de fácil remoción

para extender el área de la nave a las

necesidades de los usuarios

+ Ventanal con capa térmica

+ Fachada de panel aislante

+ Cortina enrollable con 4.5 m de

altura

+ Piso con capacidad de carga de

8 toneladas por m²

Características del parque:

- Cafetería

- Oficinas para coworking

- Áreas verdes

- Uso de páneles solares para abastecer energía

- Reciclaje de residuos sólidos y líquidos

- Planta tratadora de aguas residuales

Sistema de seguridad premium:

+ Sensor de movimiento por fotoceldas en todo el perímetro del parque

+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts en todo el perímetro del parque

+ Cámaras de seguridad

+ Caseta de vigilancia

+ Seguridad 24/7

+ Acceso peatonal con huella digital

+ Acceso con código QR para proveedores y visitas

+ Acceso vehicular mediante tag

Servicios generales:

+ Agua

+ Fibra óptica

+ Recolección de residuos

+ Electricidad: 4,500 KVA's

* Precio en pago de contado más IVA de la construcción

* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso

* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita

Clave: BVNPTEI01