Nave Industrial En Venta De 430m2 En Monterrey

Bodega industrial totalmente nueva, ubicada en la Colonia Independencia en Monterrey, una zona con excelente conectividad hacia avenidas principales y el centro de la ciudad.

La propiedad cuenta con infraestructura moderna, oficinas en tres niveles y altura ideal para almacenamiento, lo que la convierte en una excelente opción para empresas de logística urbana, almacenamiento o manufactura ligera.

Información General

• Superficie de terreno: 350 m²
• Superficie de construcción: 430 m²
• Área de bodega: 280 m²
• Área de oficinas: 150 m² distribuidos en 3 niveles
• Tipo de operación: Renta
• Estado: Bodega nueva / a estrenar

Especificaciones Técnicas de la Nave

• Altura libre interior: 8.20 m
• Piso de concreto:
• Espesor de 12 cm
• Resistencia 250 kg/cm²
• Con acero y malla reforzada
• Resistencia del suelo: R250
• Estructura con cubierta metálica
• Láminas translúcidas para iluminación natural
• Colchoneta aislante MBI de 3” en toda la cubierta

Estas características permiten un uso eficiente para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras.

Accesos y Logística

• Cortina automatizada:
• 4.25 m de ancho
• 5.00 m de altura
• Acceso peatonal independiente
• Puerta de seguridad

Configuración ideal para entrada de camionetas de carga y operación logística urbana.

Área de Oficinas

• 150 m² de oficinas distribuidas en 3 niveles
• Área administrativa y de operaciones
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Piso cerámico Castel
• Sanitarios de una pieza marca Castel