Bodega Industrial En Renta En Parque Industrial Calamanda Carretera 57

Bodega en renta (dentro de Navetec Business Park Calamanda. Estratégicamente ubicada sobre la Carretera 57 México-Querétaro, a tan solo 25 minutos de la ciudad y con conexión inmediata a la carretera que va al aeropuerto.

El parque industrial cuenta con caseta de acceso y seguridad, garantizando la protección de tu operación. Además, la propiedad tiene uso de suelo autorizado para industria ligera.

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN:

• Terreno Total: 569.80 m²

• Área de Bodega (Almacenamiento): 401.80 m²

• Andén de Carga/Descarga: 60.00 m²

• Rampa de Acceso: 42.00 m²

• Oficinas: 33.00 m²

• Estacionamiento: 33.00 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

• Maniobras: Cuenta con andén para carga y descarga equipado con rampa autonivelante, además de una rampa de concreto para el ingreso directo a la nave.

• Altura: Altura mínima libre de 8.00 metros, ideal para estantería y racks.

• Piso: Concreto de alta resistencia MR-35 con 15 cm de espesor, ideal para soportar tráfico pesado.

• Aislamiento: Techos con cubierta KR-18 que incluyen aislante termoacústico, además de acabados con materiales termoacústicos en la parte frontal y posterior de la nave.

• Servicios: Área de oficinas, 2 medios baños y una cisterna de 2,500 litros.

• Garantía: La propiedad cuenta con garantía de vicios ocultos por 1 año.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

Situada en una de las zonas con mayor desarrollo industrial. Excelente conectividad hacia la Ciudad de México y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, lo que facilita cualquier operación logística.