Nave Industrial De 4,960 M2 En Renta En Mexicali

Nave Industrial en Renta – 4,960 m² (Expansión a 8,640 m²)

Nave N3 – Corredor Industrial, Mexicali

Mexicali, Baja California

Sobre Anillo Periférico – corredor industrial estratégico

Información General

Área de construcción inicial: 4,960 m²

Área total proyectada: 8,640 m²

Superficie de terreno: 18,177.80 m²

Tipo: Nave Industrial

Uso: Manufactura / Logística / Distribución / Nearshoring

Operación: Renta

Disponibilidad: Inmediata / Proyecto en expansión

Condiciones Comerciales

• Precio: $0.68 USD / ft² / mes
• Equivalente: $7.32 USD / m² / mes

Renta mensual estimada: $36,304 USD

Renta anual: $435,654 USD

Incluye mantenimiento

Especificaciones Técnicas

• Altura libre: 9 metros
• Piso de concreto: 15 cm (280 kg/cm²)
• Estructura metálica industrial
• Muros de block + panel aislado
• Techo con aislamiento térmico (R-19)
• Aislamiento en muros (R-13)

Estándar industrial internacional.

Infraestructura Logística

• Andenes de carga y descarga
• Rampas para montacargas
• Puertas industriales verticales
• Puertas de acceso para montacargas
• Estacionamiento de tráileres
• Amplias áreas de maniobra

Preparada para operación logística profesional.

Sistema Contra Incendios

• Gabinetes contra incendio
• Tubería de acero
• Tanque de agua
• Cuarto de bombas

Cumplimiento para operación industrial formal.

Infraestructura Exterior

• Pavimento asfáltico
• Áreas reforzadas para carga (20 cm)
• Circulación para transporte pesado
• Estacionamiento