Precio de renta: $40,320 MXN/mes
Superficie construida: 504 m²
Área de oficinas: 25 m²
Ubicación: Carretera libre Querétaro–Celaya km 41+575, dentro del Conjunto Industrial Shinjuku
Descripción:
Funcional bodega industrial en renta dentro de parque privado con seguridad 24/7, ubicado estratégicamente sobre la carretera Querétaro–Celaya.
Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera, con patio de maniobras y andenes que facilitan la operación.
Especificaciones de la Bodega:
- Superficie construida: 504 m²
- Área de oficinas: 25 m²
- Patio de maniobras: 150 m²
- Baños: 2 (oficina y bodega)
- Altura: máxima 10 m | mínima 8 m
- Piso de concreto: 15 cm de espesor, alta resistencia
- Cortina metálica: 4.00 x 4.50 m
- Accesos:
- Andén con rampa nivelable
- Rampa de concreto de acceso vehicular
- Instalación eléctrica: trifásica, 5 kVA
- Techo MR-35 con colchoneta térmica
- Iluminación natural: 10%
- Estacionamiento para visitas
Características del Conjunto Industrial:
- Superficie total construida de bodegas: 15,645 m²
- Caseta de control con acceso restringido
- Vigilancia 24/7
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad
- Cerca perimetral con serpentinado de seguridad
- Calles amplias y pavimentadas
Ventajas Competitivas:
- Ubicación estratégica en corredor Querétaro–Celaya
- Bodega lista para operar con altura de hasta 10 m
- Andén y rampa de carga para máxima eficiencia logística
- Seguridad industrial de primer nivel
- Patio de maniobras privado
Oportunidad:
Una bodega funcional y segura, perfecta para empresas que buscan en el Bajío.
