Bodega Industrial En Renta De 508 M² En Parque Industrial El Marqués Querétaro

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Se ofrece en renta una bodega industrial ubicada dentro del Parque Industrial El Marqués, uno de los corredores industriales más importantes de Querétaro, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro, la Carretera Estatal 200 y la Carretera 57.

La propiedad forma parte de un desarrollo industrial de 26 bodegas, ideal para empresas de almacenamiento, logística, manufactura ligera y distribución.

Especificaciones generales

Superficie de construcción: 508 m²

Superficie de terreno: 508 m²

Área de oficinas: 28.61 m²

Altura libre mínima: 6.37 m

Altura libre máxima: 8.14 m

Volado: 27.92 m²

Energía eléctrica: 3 KVA

Iluminación natural: 7.70%

Infraestructura logística

1 rampa vehicular de concreto

1 plataforma niveladora de 30,000 libras

1 cortina seccional para andén de carga

1 cortina seccional para acceso vehicular

Área para carga, descarga y maniobras

Construcción

Estructura de marcos semi-rígidos

Fachadas con panel plissé de 4 cm de espesor

Cubierta de lámina KR-18

Piso industrial de concreto MR-35 BC de 15 cm de espesor

Oficinas

Dos núcleos de oficinas con:

Piso de loseta cerámica

Plafón reticular

Cancelería de aluminio

2 medios baños

Ubicación estratégica

Parque Industrial El Marqués

Carretera Estatal 200 Km 16

El Marqués, Querétaro

Ubicación estratégica con acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Querétaro y a los principales corredores industriales del Bajío.

Usos ideales

Almacenamiento

Logística

Distribución

Manufactura ligera

Centro de operaciones

Última milla

Ventajas de la propiedad

Ubicación dentro de parque industrial consolidado

Plataforma niveladora instalada

Oficinas integradas

Excelente altura operativa

Iluminación natural eficiente