Nave industrial en venta, ideal para inversionistas gracias a la alta demanda de ocupación (100%) en el parque industrial. Con un costo de renta promedio de $80.00/m², esta propiedad proyecta una recuperación de inversión inmediata con ingresos estimados de $40,000 MXN mensuales desde el primer periodo de renta.
Precio de venta: $7,112,000 MXN + IVA
Características de la nave:
- Área total de construcción: 508.61 m², divididos de la siguiente forma:
- Área de almacenaje: 480 m²
- Área de oficinas (2 niveles): 28.61 m2 por nivel
- Altura libre: 6.37 m mínima – 8.14 m máxima
- Área de anden de carga y descarga: 41.39 m²
- Estacionamiento: 4 cajones
- Piso industrial de concreto MR-35 (15 cm de espesor)
- 2 baños (uno en almacén y uno en oficinas)
- 1 rampa de acceso vehicular
- 1 andén de descarga para tráiler
- Cisterna de 2,800 m³
- Canalizaciones para hidroneumático
- Canalización eléctrica para baja y media tensión
Amenidades del parque:
- Seguridad 24/7
- Control de acceso
- Patio de maniobras
Ubicación:
- Muy cerca del aeropuerto de Querétaro, con acceso rápido a vías de comunicación estratégicas.
- Conectividad con Zakia y Zibata
Aprovecha esta oportunidad de inversión con alta rentabilidad y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para agendar una visita!
Precio más IVA del valor de la construcción
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
