Venta bodega industrial, dentro de Parque Polígono Empresarial Buenavista

Ubicación estratégica

• Dentro del Parque Industrial Polígono Buenavista.
• A solo 7.5 km (12 minutos) del Parque Industrial Querétaro.
• Carretera a San Miguel de Allende, a espaldas del restaurante Chilos.
• Superficie total del parque: 40 hectáreas.

Especificaciones de Construcción:

Nave en construcción fecha de entrega Noviembre 2026

Superficie de terreno: 1,000 m2

Superficie de construcción: 650 m2

Patio de maniobras: 400 m2

8 cajones de estacionamiento

Area de oficinas: según requerimiento

• piso MR35, 15 cms de espesor
• Capacidad de carga 35 tons por m2
• Techo térmico KR18, colchoneta térmica, lámina engargolada
• Muros de block a 3 mts, panel
• Iluminación: lámparas led
• 1 rampa nivelables. 1 anden de carga y descarga
• capacidad eléctrica 6 kvas, con capacidad a extender hasta 500 kvas
• alturas máxima 7 mts, mínima 9 mts

Infraestructura del parque:

• Energía eléctrica: subestación con disponibilidad de KVA.
• Vialidades amplias: carriles de aceleración, avenidas de 4 carriles.
• Seguridad 24/7: caseta de control de acceso y barda perimetral.
• Servicios integrales:
• Red de canales pluviales
• Pozo de agua con tanque elevado
• Telefonía y comunicación vía fibra óptica
• Planta de tratamiento de aguas residuales

Oportunidad de inversión

• Parque industrial con infraestructura premium y alta demanda en la zona.
• Excelente conectividad hacia Querétaro, San Miguel de Allende y San Luis Potosí.

Facilidades de pago:

• 30% enganche ($16´247,100.00 más IVA)
• Saldo a 12 meses según sus flujos

Estatus legal: