Su configuración permite adaptar la operación a distintos sectores industriales.

Infraestructura Logística

La propiedad facilita operaciones eficientes de carga, descarga y distribución.

Cuenta con:

1. 2 andenes de carga para tráiler
2. 1 acceso a nivel de piso
3. Amplias áreas para maniobras
4. Flujo eficiente de mercancías

Ideal para empresas con operaciones logísticas de alto volumen.

Eficiencia Operativa

La nave incorpora elementos que favorecen la productividad y reducen costos operativos.

Entre ellos destacan:

1. Iluminación natural al 5%, disminuyendo el consumo eléctrico durante la jornada.
2. Piso industrial de alta resistencia para soportar maquinaria pesada y tránsito constante.
3. Preparación para grúa viajera, permitiendo ampliar la capacidad de producción conforme crezca la operación.

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre Av. Los Ángeles, uno de los corredores industriales con mayor conectividad de Monterrey.

Conectividad

1. Acceso inmediato a las principales vialidades del área metropolitana.
2. Excelente conexión con corredores industriales de Monterrey y Escobedo.
3. Rápido acceso a carreteras federales para distribución regional y nacional.
4. Cercanía con parques industriales, proveedores y centros logísticos.

Su ubicación permite reducir tiempos de traslado y optimizar la cadena de suministro.

Entorno Industrial

La zona de Av. Los Ángeles concentra una importante actividad industrial y logística, ofreciendo:

1. Infraestructura consolidada
2. Excelente disponibilidad de mano de obra
3. Cercanía con proveedores especializados
4. Fácil acceso para transporte de carga
5. Entorno ideal para operaciones industriales de gran escala

Ventajas Competitivas

✔ Terreno de 11,000 m²

✔ Nave techada de 8,820 m²

✔ 2 andenes para tráiler

✔ Acceso a nivel de piso

✔ Transformador de 300 KVA

✔ Preparación para grúa viajera

✔ Piso industrial de alta resistencia

✔ Iluminación natural al 5%

✔ Excelente ubicación sobre Av. Los Ángeles

✔ Lista para operaciones industriales de gran capacidad

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Empresas manufactureras
2. Industria automotriz
3. Empresas metalmecánicas
4. Operadores logísticos (3PL)
5. Centros de distribución
6. Empresas de almacenamiento
7. Empresas de importación y exportación
8. Proyectos de nearshoring