Terreno Industrial De 220000m2 En Venta En Guanajuato

Terreno de 220,000 m² en Venta en Apaseo el Alto, Guanajuato

Excelente oportunidad de inversión en Rancho Las Pulgas, terreno de 22 hectáreas ubicado en la zona de San Antonio Calichar, municipio de Apaseo el Alto, Guanajuato, con acceso a aproximadamente 5 minutos de la carretera Santiago de Querétaro–Villa Apaseo el Alto.

La propiedad cuenta con 220,000 m² de superficie, topografía plana y uso de suelo mixto, características que ofrecen flexibilidad para evaluar diferentes proyectos de desarrollo, sujetos a las autorizaciones correspondientes.

Uno de sus principales atributos es su infraestructura de servicios, que incluye suministro eléctrico y pozo de agua de 8 pulgadas con concesión de 192,000 m³ anuales, un elemento de especial interés para proyectos que requieren disponibilidad de recursos hídricos.

El terreno dispone de documentación que incluye escritura, título del pozo, factibilidad de uso de suelo, contrato de luz, constancia registral y documentación catastral.

Características generales

Superficie y configuración

1. Superficie total: 220,000 m².
2. Equivalente a 22 hectáreas.
3. Tipo de terreno: Plano.
4. Uso de suelo: Mixto.
5. Construcciones: No aplica.

Medidas y colindancias

1. Norte: 749.32 m con camino Villa Corregidora–San Bartolo.
2. Sur: 767.25 m con Las Cuchillas y camino.
3. Oriente: 106 m con camino a San Antonio Calichar.
4. Poniente: 550 m con Las Pulgas y San Rafael.

Servicios e infraestructura

1. Servicio de energía eléctrica.
2. Pozo de agua de 8 pulgadas.
3. Concesión de agua por 192,000 m³ anuales.