Nave En Renta De 2,477m2 En Parque Santa Catarina Nuevo Leon

Nave nueva clase A en renta, de 2,477m2 en parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de parque en corredor industrial .

Área de Terreno: 4,028.642 m

Área de Nave: 2,477 m / 26,662 pie2

Renta: $125 pesos/m2 en SHELL

Total renta: $309,625 pesos por mes + iva

Se entrega a finales de Mayo 2024

Contrato mínimo a 5 años

4 andenes

2 rampas

20 cajones de estacionamiento

La aportación para mtto de áreas comunes y

vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.

ESPECIFICACIONES DE NAVE

• Terraplenes con Material de Banco

• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado

• Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura

Mínima 24

• Muros de Concreto Pre colados de 5 de espesor

• Cubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante térmico de 3 con 5 de skylight

• Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de

refuerzo pulido y colado con Regla Laser)

• Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro

precolado

• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado

de 18 cm

• 4 Rampas Niveladores de 30 000 lbs

• 2 Accesos a Nivel

• 6 Cortinas de acción rápida manuales

• Acabados en muros interiores y exteriores

• Sin Oficinas según Necesidades de Cliente

• Sin Iluminación según Necesidades de Cliente

Parque

Industrial con:

- Área total de 40 has

- Lotes Industriales 142 Lotes

- Lote Tipo de 1,800 m2

- Áreas Verdes** 2.04 Has

Infraestructura:

- Red de Agua Potable (

- Red de Drenaje Industrial (

- Red de Gas Natural (

- Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (

- Luminarias Tipo LED

- Red de Fibra Óptica Aérea (

- 2 Casetas de Vigilancia**

- 2 Accesos (Antiguo Camino Hda Sta. Maria)

- Barda Perimetral

*Línea no alimentada

**La aportación para mtto de áreas comunes y

vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. (por actualizar a la fecha de entrega de la nave)

*Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día.