? NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | EL MARQUÉS | QUERÉTARO

Impulsa el crecimiento de tu empresa con una nave industrial de gran capacidad, diseñada para operaciones logísticas, manufactura y centros de distribución de alto rendimiento. Su ubicación estratégica en El Marqués, uno de los corredores industriales más importantes del Bajío, la convierte en una excelente oportunidad para empresas nacionales e internacionales.

? Características del inmueble

? Ubicación: El Marqués, Querétaro

? Parque Industrial

? Superficie total: 28,740 m²

? Subdivisible desde: 10,000 m²

? Oficinas: 161 m²

? Renta: $6.75 USD por m²

? Mantenimiento: $0.34 USD por m²

⚙️ Especificaciones Técnicas

✔️ 22 Andenes de carga y descarga (configuración 12 + 10)

✔️ 2 Rampas de acceso a nivel

✔️ Altura libre máxima de 10 metros

✔️ Resistencia de piso de 8 toneladas por m²

✔️ Iluminación LED de alta eficiencia

✔️ Energía eléctrica disponible de 500 kVA

✔️ Sistema contra incendio

✔️ Amplio patio de maniobras para tráileres y vehículos de carga

✔️ 249 cajones de estacionamiento

✔️ Vigilancia y acceso controlado las 24 horas

? Ventajas de la ubicación

Ubicada en El Marqués, Querétaro, esta nave ofrece conectividad inmediata con la Carretera Federal 57, el Aeropuerto Internacional de Querétaro y los principales parques industriales del Bajío. Su excelente ubicación permite optimizar la logística, reducir tiempos de traslado y fortalecer la eficiencia operativa de empresas con operaciones nacionales e internacionales.

RUCZA & Asociados Inmobiliaria

División Industrial

En RUCZA & Asociados Inmobiliaria somos especialistas en la comercialización de bodegas, naves y terrenos industriales, ofreciendo soluciones inmobiliarias estratégicas para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y ubicaciones clave para su crecimiento.