9999
m 2
esta ubicación ofrece:
Alta exposición
Adaptabilidad operativa
Mercado mixto constante
Potencial de escalabilidad
Si su plan de expansión contempla Mérida como nodo estratégico, esta propiedad cumple con los criterios clave de análisis: ubicación, flujo, visibilidad y adaptabilidad operativa.
12 metros lineales de frente
Visibilidad de marca
Capacidad para fachada corporativa dominante
Excelente exposición para señalética y branding
52 metros de fondo
→ Permite layouts amplios y adaptables a manuales operativos de franquicia
Espacio suficiente para cocina industrial, almacenamiento, área de atención y servicios
Posibilidad de dividir zonas para experiencia cliente + operación interna
Ventajas Competitivas
Flujo Peatonal y Vehicular Mixto
La ubicación sobre avenida principal asegura exposición continua, tanto a tráfico local como turístico.
Proximidad a Generadores de Demanda
Parque La Plancha
Paseo de Montejo
Museos y corredores culturales
Hospitales y servicios médicos
Hoteles boutique y Airbnb en crecimiento
Esto genera:
Consumo diario
Picos en temporadas vacacionales
Mercado cautivo de residentes cercanos
Perfil del Consumidor
Público local con poder adquisitivo medio–alto
Turista nacional e internacional
Profesionistas y familias residentes en la zona
Visitantes culturales y ejecutivos
Ideal para:
Franquicias de alimentos y bebidas
Restaurantes fast casual o casual dining
Tiendas de conveniencia o retail especializado
Clínicas, laboratorios o servicios de salud
Conceptos internacionales en etapa de penetración regional
Caseta de vigilancia
Estacionamiento Privado
Bodega
Cocina
3 Baños
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.*Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.
la plancha, Mérida, Yucatán
