Nave Industrial Con Patio De 3000 M2 En Renta En Juriquilla, Querétaro

Descripción

Amplia propiedad industrial y comercial en renta de 3,000 m² totales, ubicada estratégicamente sobre Paseo de la República, una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro.

Ideal para centro logístico, CEDIS o negocio comercial, cuenta con dos bodegas, áreas de oficina independientes, patio de maniobras con doble acceso para tráiler y todos los servicios listos para operar.

Su ubicación combina la cercanía con la zona urbana de Juriquilla y Antea con la accesibilidad directa a la carretera 57, lo que ofrece una ventaja estratégica única en el norte de la ciudad.

Renta de predio con bodegas, oficinas y patio de maniobras en Juriquilla sobre Paseo de la República. 3,000 m² totales. Ubicación estratégica con alta visibilidad con uso de suelo industrial y comercial. Ideal para CEDIS o negocio comercial.

Especificaciones Técnicas

• Superficie total: 3,000 m²
• Área techada: 1,500 m² (dos bodegas de 750 m² cada una)
• Área de patio de maniobras: 1,260 m²
• Oficinas: 240 m² (dos bloques de 120 m² cada uno)
• Baños: 6
• Accesos: 2 (desde Paseo de la República y calle lateral)
• Piso: Concreto reforzado
• Energía eléctrica: Transformador propio de 25 kVA
• Iluminación natural y ventilación cruzada
• Rampas a nivel piso para carga y descarga
• Estacionamiento para personal y visitantes

Características del Predio

• Predio cerrado con acceso directo desde la avenida
• Oficinas independientes con recepción y sanitarios
• Amplio patio de maniobras con doble acceso para tráiler
• Área lista para maniobras, resguardo o exhibición de unidades
• Propiedad con uso de suelo industrial y comercial

Ventajas Competitivas

• Ubicación estratégica sobre Paseo de la República, con alta visibilidad vehicular
• Cercanía con Juriquilla, Antea y la zona urbana norte de Querétaro
• Ideal para centros logísticos o comerciales que requieran exposición y conectividad
• Listo para operar: oficinas, energía, rampas y patio habilitado
• Excelente relación tamaño–ubicación–precio dentro de la zona metropolitana

Precio de renta: $240,000 MXN + IVA

Una propiedad industrial con perfil comercial, perfecta para empresas que buscan combinar operación, almacenamiento y visibilidad sobre una de las vialidades más importantes de Querétaro. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad única en el corredor norte de Querétaro.