Nave Aaa En Renta De 33,590m2 En Parque Cienega De Flores Nl

Nave AAA nueva en Renta de 33,590m2 en parque en Cienega de Flores, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para almacén y logística, para entrega en el PRIMER trimestre de 2025, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera.

El precio indicado se considera un costo promedio con equipamiento básico:

- Oficinas 4%

- 500 kvas de subestación

- 3CPH en ventilación

- sistema básico de mangueras.

Contrato mínimo 5 años y en dólares

Precio de renta: $0.60 a $0.70 dlls/sqft + impuestos

El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:

- Terreno: 58,735 m²

- Construcción: 33,590m²

- Dimensiones de la bahía: 50’ x 81’- 3”

- Tragaluces: 4% aprox.

- Altura libre: 9.75 m | 32’

- Cubierta: STANDING SEAM ROOF

- Muros: concreto pre colado

- Espesor de Firme: 15cm / 6"

- Estructura: Marco rígido de acero

- Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente

- Docks: 12 + 12

- Rampas: 2 rampas de concreto

- Estacionamiento:217 cajones

- Acceso controlado: CCTV 24/7

- Parque totalmente bardeado

- Caseta de guardia: 9.90m2

VENTAJAS:

- Acceso controlado 24/7: Bardeado

- Uso: Manufactura, ensamble y distribución

- Transporte. público

- Infraestructura: la mejor disponible

- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.