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Nave industrial de 7,600 m² en renta en Naucalpan, Estado de México, integrada por 6,400 m² de bodega y 1,200 m² de oficinas, ideal para empresas que buscan concentrar en una misma propiedad sus operaciones de almacenamiento, logística, administración y gestión corporativa.
La propiedad dispone de 4 andenes, uno de ellos preparado para unidades de 54 pies, además de un amplio patio de maniobras que complementa las actividades de recepción y despacho de mercancías.
En materia eléctrica, cuenta con dos subestaciones de 225 KVA y 300 KVA, que representan una capacidad conjunta reportada de 525 KVA, un atributo relevante para compañías con requerimientos eléctricos importantes.
La nave incorpora también sistema contra incendio, puertas de seguridad de acero, salidas de emergencia, caseta de control y seguridad las 24 horas.
A esto se suma una extensa área administrativa con sala de juntas, comedor, área de ventas, módulos gerenciales y espacios con amplias paredes de cristal, proporcionando una configuración que va más allá de una nave destinada exclusivamente al almacenamiento.
| ÁreaSuperficie | |
| Bodega | 6,400 m² |
| Oficinas | 1,200 m² |
| Superficie total | 7,600 m² |
| CaracterísticaEspecificación | |
| Superficie total | 7,600 m² |
| Área de bodega | 6,400 m² |
| Área de oficinas | 1,200 m² |
| Andenes | 4 |
| Andén para unidad de 54 pies | Sí |
| Patio de maniobras | Amplio |
| Piso |
| Alta resistencia |
| Cubierta | Lámina térmico-acústica |
| Sistema contra incendio | Sí |
| Seguridad | 24 horas |
| Caseta de control | Sí |
La nave cuenta con 4 andenes para las operaciones de carga y descarga, incluyendo uno destinado a unidades de 54 pies.
El amplio patio de maniobras proporciona espacio complementario para las actividades logísticas y el movimiento de unidades dentro de la propiedad.
Esta combinación permite atender operaciones con un flujo constante de entrada y salida de mercancías.
La propiedad dispone de dos subestaciones:
| SubestaciónCapacidad | |
| Subestación 1 | 225 KVA |
| Subestación 2 | 300 KVA |
| Capacidad conjunta reportada | 525 KVA |
Esta infraestructura representa uno de los principales atributos de la nave para empresas con requerimientos eléctricos superiores a los de un almacén convencional.
La compatibilidad con procesos o maquinaria específicos deberá validarse de acuerdo con el consumo de cada operación.
Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad son sus 1,200 m² destinados a oficinas y áreas administrativas.
Las instalaciones incluyen:
Esta configuración permite concentrar en una misma ubicación tanto al personal operativo como a las áreas administrativas, comerciales y gerenciales.
La propiedad cuenta con amplio estacionamiento techado, complementando las necesidades de las oficinas y de la operación.
No se especifica el número total de cajones disponibles, por lo que este dato deberá confirmarse.
La nave incorpora diferentes elementos para la seguridad de las instalaciones:
La bodega cuenta con techos de lámina térmico-acústica, característica que contribuye al aislamiento térmico y acústico de las áreas interiores.
También dispone de pisos de alta resistencia, aunque no se proporcionó la capacidad exacta en ton/m².
La propiedad se encuentra a la entrada de Naucalpan, Estado de México, ubicación señalada como uno de los principales atributos comerciales del inmueble.
Para fortalecer todavía más el posicionamiento de la publicación sería conveniente incorporar posteriormente la colonia, vialidad o zona industrial exacta.
Por sus dimensiones e infraestructura, esta nave puede ser especialmente funcional para centros de distribución, operadores logísticos, empresas manufactureras, corporativos con operación industrial, comercializadoras de gran escala y compañías que requieren integrar oficinas administrativas con almacenamiento y logística.
La propiedad destaca por integrar en un mismo inmueble:
7,600 m² totales, de los cuales 6,400 m² corresponden a bodega y 1,200 m² a oficinas, además de 4 andenes, patio de maniobras, dos subestaciones con una capacidad conjunta reportada de 525 KVA, estacionamiento techado, seguridad 24 horas y sistema contra incendio.
Su extensa infraestructura administrativa es otro diferenciador importante, ya que permite concentrar operación, administración, ventas y dirección empresarial dentro de una misma ubicación.
Alce , Naucalpan de Juárez, Estado de México
