Carretera Monterrey – Nuevo Laredo | Zuazua, Nuevo León

Zuazua, Nuevo León

Carretera Monterrey – Nuevo Laredo Km 27

Información General

Tipo: Nave Industrial Clase A

Operación: Renta

Uso ideal:

• Centro de distribución (CEDIS)
• Logística
• Manufactura ligera
• Almacenamiento
• Nearshoring

Condiciones Comerciales

Precio de renta: $110 MXN/m² + IVA

Especificaciones Técnicas

• Altura libre mínima de 8 metros
• Estructura de acero de alta resistencia
• Muros de block con acabado industrial
• Piso de concreto pulido de alta capacidad de carga
• Amplios claros interiores para mayor flexibilidad operativa
• Iluminación natural mediante láminas traslúcidas
• Ventilación natural con extractores industriales

Configuración ideal para almacenamiento, manufactura y operaciones logísticas.

Infraestructura Logística

• 4 andenes de carga y descarga
• Portones de gran altura para tráileres
• Patio de maniobras
• Acceso directo desde carretera
• Estacionamiento para personal y visitantes

Excelente flujo para operaciones de alto volumen.

Áreas Administrativas

• Oficinas interiores de 200 m²
• Espacios administrativos listos para operación
• Excelente integración entre oficinas y almacén

Servicios

• Energía eléctrica
• Agua
• Drenaje
• Telecomunicaciones
• Todos los servicios urbanos disponibles

Ubicación Estratégica

Ubicada sobre la Carretera Monterrey – Nuevo Laredo (Km 27), uno de los corredores industriales más importantes del norte del país.

Conectividad

• Acceso directo hacia Nuevo Laredo, Tamaulipas
• Conexión con la frontera de Estados Unidos
• Cercanía a:
• Monterrey