Terreno Con Vocacion Industrial En Venta En Mexicali Baja California

**TERRENO CON VOCACIÓN INDUSTRIAL EN VENTA | VALLE DE PUEBLA, MEXICALI**

**PRECIO DE VENTA: $2,400,000 USD**

**$30 USD por m²**

Valle de Puebla, Mexicali, Baja California.

**¡8 HECTÁREAS PARA DESARROLLO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO O EMPRESARIAL!**

Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan una superficie de gran escala en una zona con actividad industrial e infraestructura estratégica cercana.

**SUPERFICIES DEL PREDIO:**

▪️ Fracción 1: **20,000 m² (2 hectáreas)**

▪️ Fracción 2: **60,000 m² (6 hectáreas)**

▪️ **SUPERFICIE TOTAL: 80,000 m² (8 hectáreas)**

**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:**

▪️ Terreno rústico con vocación industrial

▪️ Dos fracciones contiguas

▪️ Vías de ferrocarril frente al inmueble

▪️ Canal de riego

▪️ Permiso de riego para 12 hectáreas

▪️ Infraestructura eléctrica cercana

▪️ Actividad industrial y habitacional en las inmediaciones

▪️ Terreno sin construcciones

**UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA**

La propiedad cuenta con vías ferroviarias frente al predio, una característica relevante de su entorno logístico.

**POTENCIAL PARA:**

▪️ Desarrollo industrial

▪️ Centros de almacenamiento y distribución

▪️ Patios de operaciones

▪️ Proyectos logísticos

▪️ Instalaciones empresariales de gran superficie

▪️ Inversión y desarrollo de infraestructura

**UBICACIÓN EN GOOGLE MAPS:**

https://goo.gl/maps/XndcU7m48KUjWPbY9?g_st=ac

**FICHA TÉCNICA COMPLETA:**

https://remax.com.mx/propiedad/691177

**Solicita información y conoce el potencial de esta propiedad.**

**María Eugenia Galván López**

Asesora Inmobiliaria | RE/MAX HG Platinum

686 281 2162

[email protected]

www.mariagalvanremax.com

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