Descripción de Terreno industrial en venta
Venta terreno dentro del Parque Industrial Industrialix, ubicado antes de la caseta de cobro
carretera 45 Querétaro-Celaya.
Ubicación estratégica
- Surponiente de Querétaro, Municipio Corregidora.
- Justo antes de la salida a la Carretera Querétaro–Celaya Cuota, atrás del Premium Outlet Querétaro.
- Conexión al Libramiento Norponiente con acceso a la Carretera 57 (Querétaro–San Luis Potosí).
- A solo 4 km de la armadora Toyota.
Infraestructura del parque
- Extensión total del parque: 122.49 Has.
- Seguridad premium 24/7 y acceso controlado.
- Planta de tratamiento de agua.
- Red contra incendios.
- Conexión de fibra óptica.
- Subestación eléctrica, disponibilidad de 130 MVA (costo por KVA: $750 USD).
Uso de suelo y construcción
- Uso de suelo: Industrial.
- Coeficiente de construcción: 70%.
Oportunidad de inversión
- Zona con alta demanda de naves industriales en renta a un promedio de $5.80 USD/m².
- Mano de obra calificada disponible.
- Plusvalía asegurada en uno de los corredores industriales más atractivos de Querétaro.
PLAN DE FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL PARQUE
