Lote industrial ubicado dentro de Santa Fe Tecnopark, uno de los desarrollos industriales más estratégicos y dinámicos de la región Bajío, con conexión directa a la Carretera Panamericana 45, eje logístico clave del corredor industrial Centro-Bajío.
El parque se encuentra estratégicamente conectado a los principales clústeres automotrices del país, incluyendo BMW, Daimler, Nissan, GM, Toyota y proveedores Tier 1 y Tier 2
Características del Lote
- Superficie desde 11,000 m²
- Uso de suelo industrial
- Factibilidad para proyectos Built to Suit (BTS)
- Infraestructura lista para desarrollo inmediato
- Plan maestro con mezcla de lotes industriales, comerciales y proyectos llave en mano
Infraestructura del Parque
Energía
- Subestación eléctrica dedicada de 40 MVA
- Suministro en media tensión (13.20 kV)
- Respaldo estratégico con RIC Energy
Agua
- Tres pozos propios de aproximadamente 30 L/s cada uno
- Agua para uso industrial
Gas
- Factibilidad de conexión a red de Gas Natural (Naturgy)
Telecomunicaciones
- Telefonía
- Internet
- Fibra óptica
- CCTV
Vialidades y Seguridad
- Amplias avenidas interiores
- Iluminación LED
- Dos accesos controlados con caseta de vigilancia 24/7
- Cerca perimetral
- Control estricto de acceso
Ideal para
- Industria automotriz y autopartes
- Logística y distribución regional
- Manufactura avanzada
- Proyectos Built to Suit
- Inversionistas industriales
Condiciones Comerciales
Precio: $95 USD por m²
CAM: $0.13 USD por m² + IVA
Ejemplo lote de 11,000 m²: $1,045,000 USD
Disponibilidad de terrenos en pre-venta y expansión futura en cerca de 100 hectáreas adicionales
