Venta de Terreno Industrial – 3,579 m² – Parque Industrial en El Marqués, Querétaro
Precio de venta: $195 USD/m²
Superficie total: 3,579 m²
Ubicación: Zona Los Cues, Municipio de El Marqués, Querétaro
Descripción
Terreno industrial de 3,579 m² en venta, ubicado dentro de parque industrial consolidado en El Marqués, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero de Querétaro.
Ideal para proyectos de naves industriales, centros de distribución o manufactura ligera, gracias a su ubicación estratégica y factibilidad de servicios.
Especificaciones del Terreno
- Superficie total: 3,579 m²
- Uso de suelo: Industrial
- Coeficiente de construcción: 65%
- Factibilidad eléctrica: kVAS disponibles
- Servicios: Agua y gas natural
Características del Parque Industrial
- Parque en operación con 35 empresas instaladas en su primera fase
- Proyección de crecimiento: 200 empresas adicionales en la segunda etapa (Huimilpan)
- Infraestructura de primer nivel:
- Seguridad y acceso controlado
- Estacionamiento y patios de maniobras
- Internet y red eléctrica con transformador
- Gas natural disponible
Ventajas Competitivas
- Ubicación estratégica en El Marqués, Querétaro (zona Los Cues)
- Entorno empresarial consolidado con empresas ya instaladas
- Parque en expansión con proyección de crecimiento a mediano plazo
- Servicios industriales listos para desarrollo inmediato
- Excelente relación precio vs. potencial de plusvalía
Oportunidad
Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan integrarse a un parque industrial en crecimiento, con infraestructura y ubicación estratégica que aseguran una alta demanda futura.
Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo proyecto en Querétaro.
