Terreno Industrial En Venta De 504 M² En El Marqués Querétaro

VHV-TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – CHICHIMEQUILLAS, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Se ofrece en venta terreno industrial ubicado dentro de parque industrial en Chichimequillas, El Marqués, Querétaro, sobre la carretera estatal 500, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío.

El lote cuenta con 504 m² de superficie, listo para desarrollar, con servicios a pie de lote y documentación en regla.

Especificaciones generales

Superficie total: 504 m²

Frente: 12 m

Fondo: 42 m

Uso de suelo: Industria media

COS: 80%

Infraestructura del lote

Servicios a pie de lote:

Energía eléctrica

Agua

Drenaje sanitario y pluvial

Capacidad eléctrica: 8 a 15 KVA por lote

Infraestructura del parque

Parque industrial de 90 hectáreas

Caseta de vigilancia

Alumbrado

Calles pavimentadas

Fibra óptica

Estacionamientos comunes

Equipamiento adicional:

Gas natural

Sistema contra incendios

Planta de tratamiento de aguas

Áreas comunes:

Business center (oficinas corporativas)

Áreas verdes

Áreas deportivas

Zona comercial (próxima)

Ubicación estratégica

Sobre carretera estatal 500 km 29

Distancias:

Aeropuerto: 32 km

Parque Industrial Querétaro: 7 km

Parque Industrial El Marqués: 36 km

Parque Bernardo Quintana: 37 km

Parque Tecnológico Innovación: 38 km

Usos ideales

Manufactura

Ensamble

Transformación industrial

Desarrollo industrial

Ventajas de la propiedad

Ubicación dentro de parque industrial

Servicios listos para conexión

Infraestructura completa

Zona con alto crecimiento industrial

Listo para construir

Precio de la propiedad

Venta: 1,940,400