Infraestructura Operativa

1. Acceso para camiones y tráileres
2. Área de maniobras
3. Excelente movilidad para transporte de carga
4. Accesos preparados para operación industrial

Ideal para empresas con operaciones logísticas de alto volumen.

Servicios

1. Internet
2. Telefonía
3. Vigilancia
4. Infraestructura disponible para desarrollo industrial

Seguridad

1. Vigilancia
2. Entorno industrial consolidado
3. Zona con vocación para actividades industriales y logísticas

Ubicación Estratégica

Ubicado en la Zona Industrial Palmillas, una de las áreas con mayor crecimiento industrial de San Juan del Río.

Conectividad

1. A unos metros de la zona conocida como La Barca de México
2. Acceso inmediato a la Carretera a Huichapan
3. Excelente conexión con la Autopista México–Querétaro (Carretera 57)
4. Rápido acceso hacia:
5. Querétaro
6. Ciudad de México
7. Bajío
8. Hidalgo

Una ubicación privilegiada para empresas con operaciones nacionales.

Entorno Industrial

La zona alberga importantes desarrollos industriales y logísticos, favoreciendo actividades de:

1. Manufactura
2. Logística
3. Transporte
4. Distribución
5. Comercio industrial

Además, cuenta con acceso a transporte público y servicios para el personal.

Ventajas Competitivas

✔ Más de 5.5 hectáreas disponibles

✔ Excelente precio por m²

✔ Cercanía a la Carretera 57

✔ Zona Industrial Palmillas

✔ Acceso para transporte pesado

✔ Ideal para proyectos Build-to-Suit

✔ Alto potencial de plusvalía

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Desarrolladores industriales
2. FIBRAs industriales
3. Operadores logísticos (3PL)
4. Empresas manufactureras
5. Centros de distribución
6. Empresas de transporte
7. Empresas de e-commerce
8. Inversionistas institucionales