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Terreno Industrial En Venta De 624 M² En Parque Industrial, El Marqués, Querétaro

Terreno industrial de 624 en venta EL MARQUES QUERETARO

$3,781,713.00 MXN/m²

  • 624

    m 2

  • Venta
  • Publicada 22 jul 2026

Descripción de Terreno industrial en venta

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para invertir en un terreno industrial dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel en El Marqués, Querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Bajío.

Con una superficie de 624 m², este lote es ideal para desarrollar una nave industrial, centro de distribución, almacén o proyecto de manufactura ligera. El parque ofrece acceso controlado, seguridad permanente y todos los servicios necesarios para iniciar operaciones de forma inmediata.


Características del terreno

  1. Superficie: 624 m²
  2. Uso de suelo industrial
  3. Terreno listo para desarrollar
  4. Ideal para construcción de nave industrial


Infraestructura y servicios

  1. Agua
  2. Transformador
  3. Telefonía
  4. Internet de alta velocidad
  5. Parque industrial urbanizado
  6. Oficinas y coworking dentro del desarrollo
  7. KVA disponibles para proyectos industriales


Seguridad

  1. Acceso controlado
  2. Vigilancia 24/7
  3. Sistema de alarma
  4. Parque completamente bardeado


Amenidades

  1. Business Center / Coworking
  2. Estacionamiento para propietarios y visitantes
  • Patio de maniobras
  • Amplias vialidades para transporte de carga

  • Ideal para

    1. Naves industriales
    2. Centros de distribución
    3. Empresas de logística
    4. Manufactura ligera
    5. Empresas tecnológicas
    6. Oficinas corporativas con área operativa
    7. Inversionistas patrimoniales


    Ventajas competitivas

    1. Excelente ubicación dentro de El Marqués.
    2. Parque industrial con infraestructura moderna.
    3. Vigilancia 24/7 y acceso controlado.
    4. KVA disponibles para crecimiento industrial.
    5. Oficinas y espacios de coworking.
    6. Patio de maniobras para transporte pesado.
    7. Alta plusvalía en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de Querétaro.
    8. Excelente conectividad hacia la Carretera 57, Anillo Vial III y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.


    Ubicación

    El Marqués, Querétaro



    Precio de venta

    Venta: $3,781,713 MXN










    Características de Terreno industrial en venta

    • Agua
    • Patio de Maniobras
    • Teléfono
    • Vigilancia
    • Alarma
    • Estacionamiento
    • Internet
    • Transformador
    • Parque Industrial
    • Oficina
    • Porcentaje de luz natural: 89
    • Altura Libre: 12
    • Clase: A
    • Rampas: 3
    • Andenes: 3
    • KVA: 100

    Ubicación

    ANILLO VIAL , EL MARQUES QUERETARO, Querétaro

    EDGAR NINO ISLAS

    EDGAR NINO ISLAS

    • 5554

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