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m 2
**TERRENO CON VOCACIÓN INDUSTRIAL EN VENTA | VALLE DE PUEBLA, MEXICALI**
**PRECIO DE VENTA: $2,400,000 USD**
**$30 USD por m²**
Valle de Puebla, Mexicali, Baja California.
**¡8 HECTÁREAS PARA DESARROLLO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO O EMPRESARIAL!**
Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan una superficie de gran escala en una zona con actividad industrial e infraestructura estratégica cercana.
**SUPERFICIES DEL PREDIO:**
▪️ Fracción 1: **20,000 m² (2 hectáreas)**
▪️ Fracción 2: **60,000 m² (6 hectáreas)**
▪️ **SUPERFICIE TOTAL: 80,000 m² (8 hectáreas)**
**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:**
▪️ Terreno rústico con vocación industrial
▪️ Dos fracciones contiguas
▪️ Vías de ferrocarril frente al inmueble
▪️ Canal de riego
▪️ Permiso de riego para 12 hectáreas
▪️ Infraestructura eléctrica cercana
▪️ Actividad industrial y habitacional en las inmediaciones
▪️ Terreno sin construcciones
**UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA**
La propiedad cuenta con vías ferroviarias frente al predio, una característica relevante de su entorno logístico.
**POTENCIAL PARA:**
▪️ Desarrollo industrial
▪️ Centros de almacenamiento y distribución
▪️ Patios de operaciones
▪️ Proyectos logísticos
▪️ Instalaciones empresariales de gran superficie
▪️ Inversión y desarrollo de infraestructura
**UBICACIÓN EN GOOGLE MAPS:**
https://goo.gl/maps/XndcU7m48KUjWPbY9?g_st=ac
**FICHA TÉCNICA COMPLETA:**
https://remax.com.mx/propiedad/691177
**Solicita información y conoce el potencial de esta propiedad.**
**María Eugenia Galván López**
Asesora Inmobiliaria | RE/MAX HG Platinum
686 281 2162
www.mariagalvanremax.com
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VALLE DE PUEB, Mexicali, Baja California
