CLUSTER OLIVO CENTENARIO NAVE RENTADA DE 336 M2

$ 4,200,000 MXN
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  • Actualizado en:
  • agosto 10, 2021
  • 336 m2

Una nave excelente para una inversión

– EN UNA SUPERFICIE DE 63,759.18 M2
– 60 LOTES DE APROXIMADAMENTE 450.12M2 CADA UNO
– CON ZONA COMERCIAL AL FRENTE
– 3 CALLES DE 15 MTS DE ANCHO CADA UNO
– PAVIMENTADAS CON CONCRETO ARMADO
– REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN CON IMAGEN CORPORATIVA
– COEFICIENTE DE CONSTRUCCIÓN 75%
– AREAS COMUNES BUSINESS CENTER

El conjunto cuenta con:
– Instalaciones ocultas
– Caseta de vigilancia con acceso controlado
– Conjunto cerrado
– Vialidades de concreto de 15cm de espersor

Ventajas de la inversión:
– Los Inmuebles Industriales se diferencian de los
habitacionales por obtener el doble de rendimiento en la
renta
-Se trata de inquilinos que son empresas formales que buscan
crecer.
-En especial, el conjunto, al estar en desarrollo, promete una
atractiva plusvalía
-La zona en la que se encuentra es un corredor nuevo que
conecta el nuevo Querétaro, con el Aeropuerto y los parques
industriales de la zona de El Marques

Condiciones de renta:
– RENTADA A: Empresa dedicada a la venta de canceles de luio con 3
sucursales en la República Mexicana.
PLAZO: 2 años Mayo 2021 – Mayo 2023
PRECIO DE RENTA MENSUAL:
Primer Año: $19,500 sin factura
Segundo Año: $21,500 más IVA
MANTENIMIENTO: $1,680 (más IVA) mensual
El Conjunto se encuentra en desarrollo, una vez
entregado completamente, se cobrará el mantenimiento.

Dirección: Querétaro
Estado:
País: México
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ID de Propiedad: 20348
Monto : $ 4,200,000 MXN
Tamaño de Propiedad: 336 m2
Oficinas: Si
rampas: Si
Andenes de carga: Si
Otras Características
Agua
Alarma
Bodega
Espuela de Tren
Estacionamiento
Gas Natural
Grua
Internet
Parque Industrial
Patio de Maniobras
Sistema Contra Incendios
Sistema Fotovoltaico
Teléfono
Transformador
Vigilancia

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