Nave en venta en Querétaro de 4,944.80 m2

$ 19,758.50 USD
Carr Federal 45, Queretaro-Celaya, Apaseo el Grande, Guanajuato.,
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Resumen

  • Actualizado en:
  • noviembre 25, 2021
  • 4,945 m2

Caracterísitcas del parque:

  1. Tiene calles de concreto 
  2. Vigilancia 24/7  
  3. Parque cerrado y con sistema de CCTV 
  4. Subestación con 30,000 kvas disponibles 
  5. Tiene excelente ubicación (cercano a comunidades) para temas de reclutamiento y selección de personal operativo / técnico 
  6. Muy cercano a Ciudad de Querétaro con universidades y escuelas de educación técnica 
  7. Nuestro pocket park está dentro de otro parque, por lo cual tiene doble seguridad.  

Duración de Contrato:  5 años 

Precio de Renta Mensual Aproximada:  USD$4.30 por metro cuadrado de área total techada rentable:  

Incluye:  

–          3% de oficinas (sobre el área total de edificio) 

–          Sistema contra incendio de mangueras/gabinetes y extinguidores 

–          Transformador de 300 KVA 

–          Ventilación de 2 cambios de aire por hora (extracción mecánica y louvers) 

–          Sistema de Pararrayos y sistema de tierras de edificio 

–          Iluminación interior de lámparas LED (300 Luxes) 

–          Pisos de 6” de concreto 

Costos Operación (Triple Neto) Estimados 

Seguro            USD$0.03  / m2 por mes contratado directamente por el cliente 

Predial            USD$0.0325  / m2 por mes 

CAM               USD$0.20  / m2 por mes Cuota de Mantenimiento de áreas comunes del parque 

Documents
Dirección: Carr Federal 45, Queretaro-Celaya, Apaseo el Grande, Guanajuato.
Ciudad:
Estado:
País: México
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ID de Propiedad: 22670
Monto : $ 19,758.50 USD
Tamaño de Propiedad: 4,945 m2
Property Lot Size: 9,805 m2
Cuartos: 46
Oficinas: No disponible
rampas: 1
Andenes de carga: Si
Otras Características
Agua
Alarma
Bodega
Espuela de Tren
Estacionamiento
Gas Natural
Grua
Internet
Parque Industrial
Patio de Maniobras
Sistema Contra Incendios
Sistema Fotovoltaico
Teléfono
Transformador
Vigilancia

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Julio Arellano

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