- m² 450
- 1 Oficinas
Descripción
Ubicada dentro de un Conjunto de 140 Naves Industriales diseñadas para PyMES, con ubicación estratégica y privilegiada: Muy cerca del Parque Industrial Querétaro, Polígono Empresarial San Miguel y Parque Opción, rodeada de vialidades que le permiten acceso al Aeropuerto Intercontinetal, así como a los parques industriales más importantes del Estado, precisamente en la zona de gran crecimiento industrial y comercial que garantizan su plusvalía.
Características del desarrollo:
– Servicios ocultos
– Preparaciones para telefonía y datos
– Vigilancia 24 hrs.
– Control de acceso y caseta de vigilancia
– CCTV en patios y vialidades
– Alumbrado en patios y vialidades
– Acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración
– Amplias vialidades de acceso y tránsito interior
– Uso de suelo: Industrial
– Tipo de industria: Seca, ligera y de servicios de suministros, manufactura y logística
– Áreas verdes, andadores y ciclovía
– Baja tensión (110 V) y media tensión (220 V)
– Agua potable y planta de tratamiento
– Drenes pluviales
– Área comercial interior
– Centro de negocios
Características de la bodega:
Superficie de 450 m², con 15 mts de frente, 30 mts de fondo y 8 mts de altura. Incluye oficinas, rampa de acceso, andén de carga autonivelable, 3 medios baños y 2 espacios de estacionamiento.
Algunas características de la construcción:
– Piso de concreto pulido MR42, con 15 cms de espesor
– Estructura metálica armada con columnas de IPR
– Muro de block perimetral, excepto en fachada, a una altura de 2.50 mts
– Fachada a base de lámina perfil TR-101, o similar
– Techo de lámina engargolada KR-18 pintro cal. 24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2″, con tramos de lámina acrílica para inducir iluminación natural
– Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 3.45 mts en rampa de acceso
– Puerta de cortina plegadiza metálica de 3.0 x 4.50 mts en andén de carga
– Puerta de acceso peatonal con una hoja abatible a base de cristal y aluminio
– Planta Alta: Mezzanine con un medio baño y espacio de oficinas con ventana
– Planta Baja: Dos módulos de baños
– Red de agua potable, cisterna de 1,100 lts y bomba para servicio de baños
– Suministro de energía eléctrica a 110 V y trifásica a 220 V a pie de nave, con una carga máxima de 3 KVA’s
– Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos
El precio incluye IVA y gastos de escrituración.
Con planes de adquisición hasta por 24 meses con el 30% de enganche
Visitas previa cita
Clave: BVAT450
Detalles
- Estacionamiento: 2
