Bodega Industrial En Renta De 1,000 M² En Parque Balvanera Querétaro

TPP-BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA, QUERÉTARO

Se renta bodega industrial ubicada dentro del Parque Industrial Balvanera, en Corregidora, Querétaro, una de las zonas industriales más consolidadas del sur de la ciudad, con excelente conectividad hacia Carretera Querétaro–Celaya, Av. Constituyentes y Libramiento Sur Poniente.

La propiedad ofrece condiciones ideales para operaciones de logística, almacenamiento, distribución o industria ligera, dentro de un entorno seguro y controlado.

Especificaciones generales

Superficie de bodega: 1,000 m²

Área de oficinas: 240 m²

Superficie de terreno: 1,000 m²

Altura libre: 8 m

Estacionamiento: 6 cajones

Baños: 3

Accesos y operación

Andén mecánico (altura aprox. 1 m)

Rampa niveladora

Acceso para tráiler y torton

Amplio patio de maniobras

Infraestructura

Estructura de concreto

Piso industrial de 15 cm (300 kg/cm²)

Cubierta metálica con iluminación natural

Luminarias LED

Cableado eléctrico oculto

Capacidad eléctrica

Energía trifásica 110/220 V

Media tensión

Transformador instalado

Equipamiento

CCTV

Acceso controlado

2 sanitarios en bodega

1 sanitario en oficinas

Cisterna de 20,000 L (para el conjunto)

Drenaje sanitario con planta de tratamiento

Información adicional

Año de construcción: 2002

Mantenimiento: $7,000 MXN + IVA

Disponibilidad: Finales de marzo

Restricciones:

No recicladoras

No giros de alta demanda eléctrica

Sin planta de emergencia

Sin instalación de gas

Precio de renta

Renta: $110,000 MXN + IVA

Mantenimiento: $7,000 MXN + IVA

Esta bodega representa una excelente opción para empresas que buscan operar dentro de un parque industrial consolidado, con infraestructura completa y conectividad estratégica en Querétaro.