Bodega Industrial En Renta De 1,108 M² En Parque Industrial Silao Guanajuato

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – SILAO, GUANAJUATO

Se ofrece en renta una bodega industrial ubicada dentro de parque industrial en Silao, Guanajuato, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Bajío, con excelente conectividad hacia los principales corredores automotrices y manufactureros de la región.

La propiedad cuenta con 1,108 m² de construcción sobre un terreno de 1,391 m², ideal para operaciones de almacenamiento, logística, industria ligera y sector automotriz.

Especificaciones generales

Superficie de terreno: 1,391 m²

Superficie de construcción: 1,108 m²

Área de oficinas: 200 m²

Altura libre mínima: 8.90 m

Altura libre máxima: 10.20 m

Uso de suelo: Almacenamiento e industria ligera

Infraestructura logística

1 andén de carga y descarga

1 rampa de acceso para vehículos y montacargas

Acceso para tráileres

Cortinas metálicas para acceso vehicular y operación logística

Construcción

Cubierta de lámina KR-18

Aislante térmico de fibra de vidrio de 2 pulgadas

Piso industrial de concreto con resistencia f'c=250 kg/cm²

Iluminación natural y artificial

Oficinas y servicios

200 m² de oficinas administrativas

2 sanitarios en planta baja

1 sanitario en planta alta

Cisterna

Tinaco

Red de voz y datos

Internet disponible

Telefonía disponible

Energía e instalaciones

15 KVA garantizados

Capacidad disponible hasta 50 KVA

Canalización para baja tensión

Canalización para media tensión

Drenaje mediante biodigestor y pozo de absorción

Seguridad

Vigilancia 24/7

Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)

Control de acceso peatonal y vehicular

Parque industrial con acceso controlado

Ubicación estratégica

Circuito Las Vías

Silao de la Victoria, Guanajuato

Ubicación estratégica para empresas del sector automotriz, manufactura y logística, con conectividad hacia León, Guanajuato, Querétaro y corredores industriales del Bajío.