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m 2
Col. Barrientos, Tlalnepantla, Estado de México
Bodegas industriales en renta en Barrientos, Tlalnepantla, Estado de México, ubicadas dentro de un conjunto con seguridad 24 horas, patio de maniobras y acceso sobre una amplia avenida.
La propiedad ofrece una característica especialmente atractiva para empresas con diferentes necesidades de espacio: cuenta con dos bodegas contiguas de 1,230 m² y 1,214 m², que pueden rentarse individualmente o en conjunto, alcanzando una superficie combinada de 2,444 m².
Las bodegas tienen una altura mínima de 4.5 metros y máxima de 7 metros, con techos a dos aguas de lámina e iluminación natural reportada del 10%.
Además, cuentan con energía trifásica y pisos de alta resistencia, proporcionando infraestructura para diferentes actividades de almacenamiento y operación industrial.
El conjunto dispone de patio de maniobras y seguridad 24/7, mientras que la propiedad incorpora aproximadamente 100 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, además de baños para personal administrativo y operativo.
| EspacioSuperficie | |
| Bodega 1 | 1,230 m² |
| Bodega 2 | 1,214 m² |
| Superficie combinada | 2,444 m² |
| Oficinas reportadas | 100 m² |
La posibilidad de rentar una o ambas bodegas permite adaptarse tanto a empresas que necesitan alrededor de 1,200 m² como a operaciones que requieren más de 2,400 m².
| CaracterísticaEspecificación | |
| Altura mínima | 4.5 m |
| Altura máxima | 7 m |
| Techo | Lámina a dos aguas |
| Iluminación natural |
| 10% reportado |
| Piso | Alta resistencia |
| Energía eléctrica | Trifásica |
| Patio de maniobras | Sí |
| Seguridad | 24 horas |
| Oficinas | 100 m² en 2 niveles |
| Baños | Personal administrativo y obreros |
El conjunto cuenta con patio de maniobras, proporcionando un espacio destinado a facilitar las actividades relacionadas con el movimiento de mercancías y unidades.
No se especifican dimensiones del patio, accesos para tráiler, andenes o rampas, por lo que estos elementos deberán confirmarse antes de incorporarlos como características de la propiedad.
Las bodegas cuentan con energía trifásica, un atributo importante para empresas que utilizan equipos que requieren este tipo de suministro.
No se indicó la capacidad instalada en KVA, por lo que será necesario validarla para determinar su compatibilidad con operaciones de mayor demanda eléctrica.
La propiedad reporta aproximadamente 100 m² de oficinas distribuidas en dos pisos, permitiendo integrar las funciones administrativas con la operación de la bodega.
Además, dispone de baños para personal administrativo y obreros, facilitando la separación funcional de las áreas de trabajo.
Las bodegas se encuentran dentro de un conjunto con seguridad 24 horas, proporcionando control y vigilancia permanente dentro de las instalaciones.
Este elemento puede ser especialmente relevante para operaciones que mantienen inventarios o mercancías almacenadas.
Las propiedades se encuentran en Colonia Barrientos, Tlalnepantla, Estado de México, sobre una amplia avenida y con cercanía reportada al CETRAM Lechería.
Esta ubicación representa un atributo para empresas que buscan establecer operaciones industriales o de almacenamiento en esta zona de Tlalnepantla.
Estas bodegas pueden adaptarse especialmente a:
El principal diferenciador es la flexibilidad de superficie. Una empresa puede ocupar 1,214 m², 1,230 m² o integrar ambas bodegas para alcanzar 2,444 m².
A esto se suman energía trifásica, pisos de alta resistencia, alturas de hasta 7 metros, iluminación natural, patio de maniobras, oficinas y seguridad 24 horas.
Esta configuración puede ser especialmente interesante para una compañía que actualmente necesita una de las bodegas pero contempla incrementar posteriormente su capacidad operativa, sujeto a disponibilidad.
Avenida prolongacion hidalgo 24, Tlalnepantla, Estado de México
