Renta De Bodega Industrial – 1,230 M² – El Marqués, Querétaro

Precio de renta: $6.10 USD por m2/mensual (precio de promoción mes de Enero 2026

Superficie disponible: 1,230 m²

Ubicación: Carretera Federal 57 Querétaro–México, junto al Parque Industrial Bernardo Quintana, Querétaro

Descripción:

Bodega industrial de clase A+, ubicada en conjunto privado con caseta de acceso, seguridad 24/7 y todos los servicios.

Situada sobre la carretera 57, uno de los principales corredores logísticos de México, con acceso inmediato a Querétaro, CDMX y norte del país.

Especificaciones de la Nave:

• Superficie construida: 1,230 m²
• Altura libre: mínima 10.00 mts máxima 11.50 mts
• Dimensiones: 22.19 mts (ancho) x 58.85 mts (largo)
• Piso de concreto reforzado con fibra metálica: 15 cm de espesor
• Resistencia del piso: 6 ton/m²
• Rampas de carga y descarga: 2 adicional
• Altura de rampas: 1.20 m
• Estacionamiento: 10 cajones
• Capacidad eléctrica instalada: 470 kVA
• Iluminación natural: 8% (domos de acrílico)
• Costo de mantenimiento mensual: 0.55 us por m2

Servicios Disponibles:

• Agua potable
• Energía eléctrica
• Gas natural
• Servicio de telefonía
• Fibra óptica
• Red contra incendios

Ventajas Competitivas:

• Ubicación premium sobre Carretera 57, corredor estratégico de distribución.
• Nave de gran escala con 1,230 mts operativos y alturas de hasta 11.50 m.
• 470 kVA de capacidad eléctrica, ideal para procesos industriales exigentes.
• Piso de alta resistencia (6 ton/m²), apto para maquinaria pesada.
• Operación logística eficiente con 8 rampas de carga + 1 adicional y 44 cajones de estacionamiento.
• Conjunto con seguridad perimetral y vigilancia 24/7.

Oportunidad