Bodega Industrial En Renta De 1,828 M² En Parque Spartek Querétaro

AE-BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE SPARTEK, QUERÉTARO

Se ofrece en renta bodega industrial de gran capacidad dentro del Parque Spartek, ubicada a tan solo 150 metros de la Autopista 57 Querétaro–México, una de las principales vías logísticas del país.

La propiedad cuenta con una superficie de 1,828.08 m², ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera, dentro de un parque con infraestructura moderna y seguridad de alto nivel.

Especificaciones generales

Superficie de bodega: 1,828.08 m²

Uso de suelo: Industrial

Estado: Excelente

Infraestructura de la nave

Piso de concreto armado (250 kg/cm²)

Techo de lámina pintro con 10% traslúcido

Energía eléctrica trifásica 220 V (10 KVA)

Cortina a nivel de piso

Sistema contra incendios

Operación y logística

Andén auto nivelable

Rampa de acceso

Amplio patio de maniobras

Infraestructura del parque

Conjunto cerrado

Vigilancia 24/7

Acceso controlado

CCTV y sistema de monitoreo

Servicios

Agua potable

Calles pavimentadas

Parque industrial urbanizado

Ubicación estratégica

A 150 m de la Autopista 57

Frente al Hotel One

Conectividad directa a corredores industriales del Bajío

Usos ideales

Logística

Centro de distribución (CEDIS)

Almacenamiento

Manufactura ligera

Ecommerce

Ventajas de la propiedad

Ubicación premium sobre Carretera 57

Parque industrial consolidado

Infraestructura completa

Excelente capacidad operativa

Seguridad de alto nivel

Precio de la propiedad

Renta: $190,112 MXN mensuales

Precio por m²: $104 MXN + IVA

Mantenimiento y vigilancia: $9 MXN/m² + IVA

Mantenimiento total estimado: $14,624.64 MXN