Estructura

1. Acero estructural A36 / A50
2. Estructura secundaria con Polín Monten galvanizado o Joist

Cubierta

1. Lámina KR18 Zintroalum Ternium calibre 24
2. Aislante térmico de 2 pulgadas
3. Vinil reforzado con fibra de vidrio
4. 5% de iluminación natural mediante sistema Skylight

Construcción

Muros

1. Block aparente de 2 metros
2. Lámina Pintroalum calibre 26

Pisos

Concreto hidráulico reforzado MR42 de 15 cm tanto en:

1. Interior de la nave
2. Patio de maniobras
3. Estacionamientos

Preparados para soportar operaciones industriales de alta exigencia.

Configuración Interior

1. Altura libre mínima de 10 metros
2. Claro libre de 9 x 19 metros

La distribución interior permite una operación eficiente con racks de gran altura, almacenamiento vertical y circulación de montacargas.

Infraestructura Logística

Diseñada para operaciones de distribución y comercio exterior.

Cuenta con:

1. 2 andenes de carga
2. 2 puertas para operación logística
3. Patio de maniobras en concreto hidráulico
4. Amplias áreas para carga y descarga

Ideal para operaciones de alto flujo.

Instalaciones

1. Iluminación LED industrial
2. Iluminación natural mediante Skylight
3. Aislamiento térmico
4. Infraestructura moderna para operación continua

Ubicación Estratégica

Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento de Mérida.

Conectividad

1. Menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
2. A 5 minutos del Periférico
3. Conexión inmediata hacia:
4. Puerto de Progreso
5. Carretera Mérida–Cancún
6. Zona industrial
7. Centro de Mérida
8. Principales corredores logísticos del sureste

Su ubicación reduce tiempos de traslado y optimiza las cadenas de suministro nacionales e internacionales.

Ventajas del Entorno

El entorno ofrece acceso inmediato a:

1. Aeropuerto Internacional
2. Empresas logísticas
3. Corredores industriales
4. Servicios empresariales
5. Mano de obra especializada
6. Red carretera federal

Una ubicación estratégica para empresas que requieren rapidez y eficiencia en la distribución.

Ventajas Competitivas

✔ Nave industrial Clase A de reciente construcción

✔ Ubicación a menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida

✔ Altura libre de 10 metros

✔ Dos andenes de carga

✔ Piso industrial MR42 de alta resistencia

✔ Aislamiento térmico y luz natural tipo Skylight

✔ Iluminación LED industrial

✔ Patio de maniobras de concreto hidráulico

✔ Infraestructura preparada para operaciones logísticas de alto nivel

Perfil Ideal

Ideal para:

1. Operadores logísticos (3PL)
2. Empresas de nearshoring
3. Centros de distribución
4. Empresas de e-commerce
5. Industria farmacéutica
6. Industria automotriz
7. Empresas manufactureras
8. Empresas de importación y exportación
9. Empresas de tecnología