Nave Industrial 232 M² En Parque Privado | A 5 Min De Finsa Y B. Quintana | Seguridad 24/7

Ubicación estratégica a 5 minutos de los parques FINSA, El Marqués y Bernardo Quintana, con salida inmediata a la Autopista Querétaro-México (Carretera 57).

Ideal para industria ligera, centro de distribución (CEDIS) o almacenamiento.

Especificaciones Técnicas:

1. Superficie total: 232.47 m² (incluye 24 m² de oficinas y medio baño).
2. Altura libre: 5.00 metros (alta capacidad de almacenamiento vertical).
3. Capacidad eléctrica: Suministro trifásico de 5 KVA (110/220 V) en tablero.
4. Acceso de carga: Rampa con cortina metálica de 3 x 4 m.
5. Estacionamiento: 4 cajones exclusivos.
6. Iluminación: 7% luz natural + luminarias LED de ahorro energético.
7. Disponibilidad: Inmediata.

Seguridad e Infraestructura:

1. Vigilancia 24/7 y acceso vehicular controlado.
2. Control peatonal biométrico (huella digital).
3. Vialidades amplias con pavimento permeable.

Conectividad:

1. A 5 min de P.I. Bernardo Quintana, FINSA y El Marqués.
2. A 15 min del Centro Histórico de Querétaro.
3. Acceso directo a Carretera 57.

Renta mensual: $30,000 MXN con mantenimiento incluído más IVA.

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